APATRTMENT
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アパート経営をあきらめない。
ヴァルテックスなら、
狭小地や変形地にも入居者を獲得できる
アパート
が建てられます。
アパート経営をあきらめない。
ヴァルテックスなら、
狭小地や変形地にも
入居者を獲得できる
アパート
が
建てられます。
ヴァルテックスのアパート事業の最大の特徴は、条件の悪い土地にも最適なアパート設計プランをご提案できること。
「ある程度、広い土地でないとアパートは建てられない･･･」「整形地でなければアパートは建てられない･･･」とあきらめていたオーナー様も、まずはヴァルテックスにご相談ください。
弊社は、これまでアパート建築に不向きとされてきた狭小地・旗竿地・変形地でも、設計の工夫などによって、それぞれの土地の短所を長所に変えてきた実績がございます。
条件の悪い土地にも柔軟に対応できる設計プランにより、オーナー様のアパート経営をご支援します。
01
直接請負だから低コスト！
ヴァルテックスは、2014年に「特定建設業許可」を取得しました。これにより、オーナー様から直接工事を請け負えるようになり、直接請け負うことで結果的にコストを最大限に抑えたご提案ができるようになりました。初期投資を抑えることができれば、それだけ運用リスクも低減できます。オーナー様にとってより安心で、より有利な賃貸経営（アパート建築）ならヴァルテックスにお任せください。
02
注文住宅建築から培ったノウハウを
アパート建築にも！
注文住宅建築から培ったノウハウを
アパート建築にも！
ヴァルテックスはオーダーハウス事業において、多数の注文住宅建築実績がございます。
注文住宅とアパートは異なる種類の建物ではありますが、「人が快適に暮らす場所」という意味では根本的には同じであり、設計上・建築上にも共通するノウハウがたくさんあります。注文住宅の建築実績から培ったノウハウを、アパート建築に反映できるのは弊社のアドバンテージの一つです。
特に、入居者に選ばれるアパートになるために欠かせない魅力的な内装デザインは、専任の女性インテリアコーディネーターが担当。時代のトレンドと入居者のニーズに合わせた内装は、数多くのオーナー様・入居者様から高い評価をいただいております。
また、大手アパートデベロッパーからの請負案件も多く、そこで蓄積してきた経験は揺るぎないアパート建築技術として弊社に息づいています。
シェアハウスも
ヴァルテックスにお任せください！
賃貸経営・不動産投資と言えば、まだまだアパート経営やビル経営というイメージが強いかもしれませんが、ここ数年、注目度がグンと上がっているのがシェアハウス経営です。今、ヴァルテックスでも積極的にシェアハウス経営をご提案しており、多くのオーナー様にご満足いただいております。
シェアハウスは文字どおり、ハウス（家）をシェア（共有）する賃貸物件ですが、居室・設備のすべてをシェアするわけではありません。リビングやキッチン、トイレ、シャワーなどは入居者全員で共有しますが、居室はそれぞれが個室を利用するスタイルが一般的です。
シェアハウス経営でよく言われるメリットが「優れた収益性」です。シェアハウスは、リビングやキッチン、トイレ、シャワーなどの共用スペースが基本的に一箇所で済みます。そのため、同じ広さでもアパートを建てるより多くの居室を設けること（多くの入居者を入れること）ができます。一人あたりの家賃は安めに設定するとしても、高い収益性が期待できるのです。
また、シェアハウスは入居者がゼロになるというリスクはほとんどなく、空室リスクを分散でき、安定した家賃収入を得られます。アパートなどに比べると初期投資が安く済み、若者を中心に人気が高まっていることもあり、アパートやマンション、寮などの物件をシェアハウスに転用するオーナー様も増えています。
